購買(mǎi)房子的個(gè)人時(shí)候大家都知道是需要簽訂購房合同的，當然在裝修房子的裝修注意時(shí)候也是需要簽訂裝修合同的。因為很多人對這方面的合同知識不了解，都不知道該怎么樣去做，簽訂簽訂那么大家知道個(gè)人裝修合同需要注意些什么呢?事項今天小編就跟大家一起來(lái)看看個(gè)人裝修合同簽訂方法及簽訂注意事項吧!
個(gè)人裝修合同簽訂方法
1、審查資質(zhì)
審查裝修公司的個(gè)人資質(zhì)，查驗其各項手續是裝修注意否齊全。這本應在挑選家裝公司時(shí)就應提前注意，合同前期疏漏的簽訂簽訂親在簽訂合同前審查，也為時(shí)未晚。事項正規家裝公司不僅應當具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的個(gè)人營(yíng)業(yè)執照，還應當具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的裝修注意建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。盡量要求看原件，合同同時(shí)索要加蓋公司公章的簽訂簽訂復印件。
2、事項明確合同主體
拿到合同后，先查看合同樣式是否正規。所謂正規，即由建設部門(mén)以及工商行政管理部門(mén)聯(lián)合制定的版本。簽約時(shí)，需留心裝修公司所簽名稱(chēng)和公章，與其營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)是否一致，不能填寫(xiě)簡(jiǎn)稱(chēng)。如果不符，需在合同上注明兩者間的關(guān)系，保證能找到責任主體。合同需由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書(shū)。
3、清晰標注權利義務(wù)
明確雙方權利義務(wù)，以保證工程順利進(jìn)行。裝修過(guò)程中，難以避免出現一些偶然因素，對施工造成影響，如施工現場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等，都需在合同中應逐一細化。另外，在裝修過(guò)程中會(huì )用到的水、電、煤氣等，最好也在合同中標注出此類(lèi)費用的結算方。
4、保證書(shū)面文件齊全
對于裝修項目來(lái)說(shuō)，合同不僅僅是一份單純的合同，還應有經(jīng)過(guò)雙方認可的工程預算書(shū)、房屋全套設計圖紙(包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖，以及現場(chǎng)制作的家具圖等)、施工圖紙、施工材料明細單等作為附件或補充合同。
個(gè)人裝修合同及簽訂注意事項
1、約定裝修工期
裝修需要花費的時(shí)間，一般在一到兩個(gè)月左右。對于80平米大小的兩居室來(lái)說(shuō)，如果只是進(jìn)行一些簡(jiǎn)單、基本的裝修，需要花費的時(shí)間在一個(gè)月的樣子。但裝修公司對于工期的規定，會(huì )放寬不少。如果業(yè)主比較趕時(shí)間，對于裝修的工期存在異議，可以和裝修公司進(jìn)行溝通，雙方商量好后，一定要記得修改合同中的工期時(shí)間。
2、決定付款方式
工程款項怎么結算，是業(yè)主們關(guān)心的重點(diǎn)項目。簽訂合同前，先了解裝修公司的收款方式以及收款方，工程款項好是能夠直接交到裝修公司的財務(wù)部門(mén)處，而不是交到工長(cháng)或是某個(gè)工作人員的手中。其次，不管是轉賬還是現金支付，業(yè)主都應要求裝修公司提供和收據。為了保障自己的利益，在與裝修公司了解了這些細節后，可以將這些細節都寫(xiě)到合同中。
3、增減項目的收費
裝修過(guò)程中，難免會(huì )有一些項目的增減，這些增減項目的費用如果沒(méi)有提前和裝修公司商量好，很容易在結算款項的時(shí)候，和裝修公司產(chǎn)生糾紛。因此，業(yè)主要事先從裝修公司處了解好哪些地方可能會(huì )出現增減項目，這些項目的收費情況又是如何。好是將這些內容都放到合同中，以免日后產(chǎn)生糾紛。
裝修合同對于裝修來(lái)說(shuō)是特別重要的，所以在裝修前多了解這些也是很重要的一點(diǎn)，以上是小編為大家介紹的個(gè)人裝修合同簽訂方法及簽訂注意事項到這里就結束了，想要了解更多的相關(guān)信息，請繼續關(guān)注網(wǎng)吧!
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